Raus aus der Miete · Kapitel 9
Finanzierungsangebote verständlich nebeneinander.
Gib die Eckdaten von bis zu drei Angeboten ein. Du siehst Rate, Zinskosten, Restschuld und was deine Sondertilgung bringt, auf einen Blick. Der Check rechnet und erklärt, empfiehlt aber keine Bank.
Der Vergleich
So wird gerechnet
Annuitätendarlehen mit monatlicher Rate. Die Sondertilgung wird am Ende jedes Jahres gezahlt, höchstens so viel, wie der Vertrag kostenlos erlaubt. Bereitstellungszinsen fallen für jeden Monat an, den das Geld nach der zinsfreien Zeit noch nicht abgerufen ist. Die Zeile „danach“ zeigt die Rate, mit der du zum selben Termin schuldenfrei wärst wie ohne Sondertilgung, wenn der Zins nach der Zinsbindung höher ist.
Der Effektivzins dient nur dem Vergleich. Nicht alle Kosten stecken darin, Bereitstellungszinsen meist nicht.
Im Buch: Kapitel 9, „Baufinanzierung verstehen – Zins, Tilgung, Zinsbindung“.
Checkliste für faire Angebote
Unverbindliche Orientierung mit vereinfachten Annahmen, Stand Oktober 2026. Keine Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung. Der Schlüsselplan vermittelt keine Kredite und empfiehlt keine Bank.
Sei dabei, wenn die nächsten Werkzeuge starten
Eigenkapital-Plan mit Erinnerungen und KI-Coach kommen in den nächsten Wochen. Wer das Buch hat, bekommt drei Monate Schlüsselplan Plus gratis.